Economia

Sábado, 01 de Março de 2025, 00h02

SEM CRISE

"Força do agro" faz mercado imobiliário girar R$ 6,4 bi em MT

Crescimento em 2024 foi de 8,61%

 

Apesar dos resultados negativos observados em 2024, com a alta taxa de juros, a restrição de recursos para financiamento imobiliário e a aceleração da inflação associada à instabilidade da cotação do dólar, o setor de imóveis em Cuiabá apresentou resultados satisfatórios no ano. O levantamento de 2024 dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) e divulgado pela Fecomércio-MT, registrou uma movimentação financeira de R$ 4,677 bilhões, montante 8,61% superior que o registrado no ano anterior.

Para o presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Federação, Marco Pessoz, o desempenho econômico no estado ajudou a influenciar nos dados apresentados na pesquisa. “Foi um ano que apresentou, em geral, indicadores estáveis e favoráveis, em razão da boa economia local, como emprego em alta e uma tendência de recuperação do agro, o que refletiu diretamente no bom desempenho do mercado imobiliário em Cuiabá”.

No entanto, a situação econômica nacional, segundo o responsável técnico pelas pesquisas e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, pode frear o bom desempenho observado no ano passado. “Em 2025 os desafios que se apresentam podem ser mais críticos, com a contínua alta de juros, que pode atravancar o desempenho do mercado de imóveis não somente na capital, mas em todo estado”, explica Guido ao ressaltar que o mercado imobiliário pode enfrentar um crescimento mais moderado em 2025. Questões como política monetária e ajustes fiscais podem influenciar o ritmo do setor no país.

A quantidade de unidades transacionadas cresceu 9,14% em relação a 2023, totalizando 10.216 imóveis vendidos, não superando o resultado de 2022, quando pouco mais de 10,5 mil unidades foram comercializadas no período. O valor total transacionado em 2024 foi 8,61% maior no comparativo com o ano anterior, registrando, inclusive, o valor recorde na pesquisa atual.

A região com maior número de unidades comercializadas no período foi a oeste, com 3.500 imóveis vendidos, sendo responsável, inclusive, pelo maior volume transacionado (R$ 1,94 bi). A região leste foi a segunda maior em quantidade transacionada (3.109 unidades), com volume total de R$ 1,57 bi. O financiamento imobiliário também foi maior no comparativo anual, em 20,11%, chegando a R$ 847 milhões em 2024, o que representa 18,11% do total transacionado, um crescimento de 12,59% sobre o ano anterior. A expectativa dos representas do setor imobiliário é de ajustes no mercado em 2025, mantendo-se em um patamar considerado positivo.

O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.

Comentários (6)

  • Lambreta |  01/03/2025 15:03:13

    Quem faz a roda da economia de MT girar é a força do agro em sua maioria. O estado está se industrializando, mas ainda não atinge números significativos. Quando se diz agro, existe uma cadeia que se movimenta por trás disso. Os funcionários públicos recebem seus proventos por meio dos impostos, o comércio vende e revende pelo impulso do agro, os serviços da mesma forma, então se o agro vai bem, toda a economia de MT também, mesmo que de uma forma indireta, mas a dependência é notória.

  • Luis |  01/03/2025 10:10:15

    O agro tem que decidir se a coisa tá ruim ou boa...só servem prá encarecer preço de imóveis dificultando a compra pras demais pessoas.

  • Salvador de Oliveira Silva  |  01/03/2025 10:10:14

    Quanta hipocrisia dizer que o mercado imobiliário cresceu por causa do agronegócio,o mercado imobiliário cresce por bom desempenho da economia,taxa de desemprego baixando, melhores médias do salário crescendo, indústria aquecida, isso sim cresce o setor imobiliário.

  • Eduardo |  01/03/2025 10:10:13

    Matéria tendenciosa. Não condiz com a realidade.

  • Tavares |  01/03/2025 08:08:09

    Kkkk agro q nada, eh força do Pó e do tigrinho kkkk acorda povo!!!

  • Reginaldo Gomes  |  01/03/2025 07:07:20

    Essa notícia é totalmente falsa, pois aqui no Condomínio Brasil Beach ( médio luxo) 85% dos compradores dos imóveis são Funcionários Públicos dos 3 Poderes, médios empresários, profissionais liberais (Advogados ,Medicos etc) apenas 10 % são produtores rurais.

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