Moradores de prédio acionam construtora para trocar elevadores em Cuiabá

 

A juíza da 5ª Vara Cível de Cuiabá, Ana Paula da Veiga Carlota Miranda, determinou a realização de uma perícia em todas as torres do Edifício Arboretto, localizado no bairro São Sebastião, em Cuiabá. Construído pela Plaenge, o residencial é administrado por um condomínio que leva o mesmo nome do prédio, que revelou a existência de um laudo que constatou um problema nos elevadores.

Em decisão do último dia 18 de abril, a juíza da 5ª Vara Cível atendeu ao pedido do condomínio Arboretto para realizar o estudo de possíveis vícios nos elevadores. Uma consultoria de Cuiabá foi a escolhida para prestar o serviço.

Entretanto, as partes ainda devem concordar com o valor cobrado pelo levantamento, além de apresentar “quesitos” (perguntas) que devem ser respondidas pelos especialistas. “Com a apresentação da proposta de honorários periciais, intimem-se as partes para que manifestem sobre esta. Não havendo objeção, ambas as partes deverão ser intimadas para depositar o valor da perícia, na proporção de 50% para cada uma. Efetuado o depósito integral dos honorários periciais, solicite-se ao perito judicial data para início dos trabalhos, intimando as partes para que acompanhem. O laudo deverá ser entregue no prazo de 30 dias”, determinou a magistrada.

De acordo com informações do processo, um laudo anterior, apresentado pelo condomínio, apontou problemas nos elevadores do Edifício Arboretto. “O condomínio do Edifício Arboretto ajuizou ação de obrigação de fazer com danos materiais e morais em desfavor de Plaenge Empreendimentos Ltda, ambos qualificados, objetivando a concessão da tutela de urgência para determinar que a ré efetue a troca de todo o conjunto de elevadores das torres 1 e 2, diante dos graves vícios estruturais construtivos evidenciados no laudo técnico de vistoria e efetue todos os reparos dos vícios construtivos indicados no laudo de inspeção predial”, diz trecho do pedido.

O autor do pedido revelou nos autos dois problemas recentes no edifício, informando que “o laudo técnico elaborado em maio de 2022 demonstra que houve substancial deterioração das vigas estruturais dos elevadores e que o laudo técnico realizado em março deste ano (2023) atesta a situação gravíssima da estrutura dos poços de todos os elevadores do condomínio”. Os apartamentos do Edifício Arboretto partem de R$ 500 mil, contando com 138 m² e 3 suítes.