Estudo mostra que jardim com gnomos desvaloriza imóvel

 

Enfeitar o jardim com gnomos e duendes pode ser a escolha de muitos proprietários. Talvez para trazer um toque de magia e alegria. Porém, a vizinhança pode não enxergar da mesma forma. Na Europa, uma pesquisa revelou que esses enfeites desvalorizam a casa do vizinho em até £12 mil (cerca de R$ 90 mil, na cotação atual).

O levantamento foi feito pela Churchill Home Insurance — empresa de seguros do Reino Unido — que entrevistou 500 corretores imobiliários para descobrir os principais problemas causados por propriedades vizinhas no momento da venda de um imóvel. E acredite: jardins com gnomos são malvistos por potenciais compradores.

O estudo apontou o que mais afasta interessados durante a visita a uma casa. Afinal, ao avaliar um imóvel, é comum que o cliente observe também a vizinhança. E é aí que pode estar um problema capaz de atrapalhar a negociação.

Agentes revelaram que um vizinho com um jardim desorganizado, cheio de lixo ou entulho, pode desvalorizar um imóvel em até £13 mil (R$ 97 mil). O mesmo vale para residências com galpões deteriorados.

Na terceira posição do ranking de “itens proibidos” estão as estátuas de gnomos e duendes. “Perguntamos a 500 corretores imobiliários quanto propriedades vizinhas pouco atraentes ou mal conservadas podem reduzir o preço de venda de uma casa”, diz a pesquisa.

“Coisas como lixo no jardim da frente do vizinho, janelas quebradas, excesso de gnomos ou estátuas de jardim costumam desanimar os compradores e podem custar milhares de libras aos vendedores”, acrescenta o relatório.

O estudo também apontou que 97% dos corretores costumam sugerir aos seus clientes que conversem com os vizinhos antes de colocar o imóvel à venda. Sarah Khan, representante da Churchill Home Insurance, explicou o impacto prático disso no mercado imobiliário.

“Assim como acontece com a família, você não pode escolher seus vizinhos. Às vezes, você tem sorte, às vezes, nem tanto. Infelizmente, não importa quão bem apresentada esteja sua casa — uma propriedade vizinha desorganizada ou mal conservada pode ter um impacto significativo e prejudicial no preço de venda”, disse em entrevista ao DailyMail.