Preço do metro quadrado chega a R$ 4,8 mil em MT

O valor médio do metro quadrado para venda em Cuiabá permanece estável nos últimos 9 meses, segundo levantamento baseado em informações do mercado imobiliário. Em fevereiro deste ano, o preço médio alcançou R$ 3,543 mil, ante R$ 3,542 mil (m2) em janeiro e R$ 3,5 mil em junho de 2015, mês inicial da pesquisa de Dados do Mercado Imobiliário (DMI) do Viva Real.

A plataforma que possibilita a comunicação entre imobiliárias, incorporadoras e corretores com os consumidores à procura de imóveis conclui análises do setor imobiliário em 32 cidades brasileiras, incluindo a Capital de Mato Grosso. Entre as 32 cidades estudadas, apenas 5 tiveram valorização acima da inflação em fevereiro, sendo elas Manaus (4,71%), Fortaleza (1,84%), Belém (1,54%), Natal (1,40%) e Curitiba (1,18%), com IPCA em 0,95%.

Dez cidades apresentaram variação negativa, sendo as maiores em Niterói (4,5%), Porto Alegre (0,94%) e Recife (0,66%). Em Cuiabá, a variação mensal negativa foi de apenas 0,028%. Em comparação com os valores registrados no início da série, em junho de 2015, houve reajuste de 1,22%.

De acordo com a pesquisa, os bairros mais visados para aquisição de imóveis na cidade são Jardim Imperial, Jardim Itália, Ribeirão do Lipa, Goiabeiras, Santa Rosa, Despraiado, Jardim Aclimação, Jardim Universitário, Centro Norte e Quilombo. Em fevereiro, os bairros Ribeirão do Lipa e Jardim Imperial apresentaram as maiores variações mensais, respectivamente de 6,4% e 5,3% e com o metro quadrado avaliado em R$ 3,939 mil e R$ 3,510 mil.

Nos bairros Jardim Itália e Quilombo, os respectivos preços recuaram 0,4% e 0,9% em fevereiro, confrontado com janeiro. No mês passado, o valor do metro quadrado para venda atingiu R$ 4,545 mil no Jardim Itália e R$ 4,764 mil no Quilombo.

Já nos bairros Goiabeiras e Jardim das Américas, os preços permaneceram estáveis em fevereiro, em relação a janeiro, com variação mensal de 0,6% no Goiabeiras (R$ 4,116 mil) e de 0,3% no Jardim das Américas (R$ 4,834 mil).